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Professionnel immeuble
Valras-Plage (34350) - réf. 851V190A - mandat n°S24019
Immeuble Valras-Plage
Bord de mer, Professionnel immeuble
5 pièces,
123 m²
398 000 €
Situé en seconde ligne de la mer au calme et à 50 mètres de la place centrale du village, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le mélange entre vie commerciale et résidentielle, idéal également pour des investisseurs.
Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 25.7m2 avec une vitrine d'angle vous offre une visibilité optimale pour votre activité. A l'arrière, un studio vous attend avec un espace extérieur de 35m2.
A l'étage, laissez-vous séduire par un magnifique T3 de 61m2 offrant une cuisine ouverte, 2 balcons avec une vue sur la mer et 2 chambres, dont une avec un dressing pour un rangement optimal.
Précision : chaque appartement à son compteur d'électricité et eau indépendant.
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 10 m² | plain-pied | |||
| Salle d'eau wc | 5 m² | plain-pied | |||
| Local commercial | 26 m² | plain-pied | |||
| Cuisine | 5 m² | plain-pied | |||
| Salon | 12 m² | plain-pied | |||
| Jardin | 35 m² | ||||
| Salon | 22 m² | 1 | |||
| Cuisine | 5 m² | 1 | |||
| Salle d'eau | 3 m² | 1 | |||
| Chambre 2 | 8 m² | 1 | |||
| Chambre 3 | 12 m² | 1 |
Caracteristiques
- Année construction : 1960
- Vue : Mer
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Studio indépendant
- Double vitrage
- Centre ville
- Jardin
- Local commercial
- T3 indépendant
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
