Vente maison
Nissan-lez-Enserune (34440) - réf. 851V912M - mandat n°S24091

Exclu

Maison Nissan-lez-Enserune
Village, achat maison 4 chambres 284 m²

199 000 €

Passionnés des vieilles pierres, laissez-vous séduire par cette magnifique vigneronne de 187 m² + 97 m² de grenier aménageable et ses 2 dépendances, située dans le cœur du Village de Nissan-lez-Enserune.
Sur 3 niveaux, avec de beaux volumes généreux ; 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes, plus un grenier partiellement aménagé.
Une belle cuisine indépendante à réaménager, un séjour spacieux de 39 m² et plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.
L'intérieur est à rafraichir, vous pourrez ainsi donner libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. A noter, le bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un bel escalier en pierre de taille, d'une cour de 80 m², d'un chauffage central gaz récent, de la clim partielle et d'un double vitrage récent sur la majorité des ouvrants. La toiture est quant à elle en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Deux grandes dépendances (de 215 et 95 m²) complètent ce bien donnant ainsi au lieu un potentiel important de plusieurs habitations pour plusieurs familles, ou d'activité professionnelle.
Cette vigneronne authentique rafraichira le charme du temps passé.


Détails des pièces

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Grange 215 m² 2 Rdc : 105 m² avec 4 cuves 1er : 110 m²
Garage 91 m² 2 Rdc : 50 m² avec 1 cuve de 6 m² 1er : 41 m² + grenier
Sejour 18 m² RDC menuiseries PVC
Salle à manger 22 m² RDC
Cuisine 20 m² RDC
Salle d’eau 12 m² RDC
Couloir 23 m² RDC
Chambre 34 m² 1 dressing : 9,10 m² toilettes : 1.5 m² Chambre : 23 m²
Couloir 7 m² 1
Chambre 2 15 m² 1
Chambre 3 19 m² 1
Chambre 4 14 m² 1
Salle de bain 4 m² 1
Grenier 98 m² 2 partiellement aménagé, pouvant accueillir 4 chambre et commodités.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 39 m²
  • Année construction : 1700
  • Eau chaude : Electrique
  • Chauffage : Gaz de ville
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rafraichir
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 3 parkings

Prestations

  • Grande hauteur sous plafond
  • Escalier pierre de taille
  • Cour 80 m²
  • Chauffage central gaz
  • Double vitrage partiel

Informations légales

Demande d'informations

P. BOUZIGUES

P. BOUZIGUES
Mobile 06 32 15 27 75 - Bureau 04 67 32 97 01

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*